8월 입주예정 단지

주택시장 침체 장기화와 추가 금리인상 압박이 겹치면서 투자수요뿐 아니라 실수요자들도 선뜻 내 집 마련에 나서지 못하고 있다.

불확실성이 큰 시장 상황에서 내 집 마련에 나섰다 오히려 손해를 보는 것 아니냐는 불안감이 크게 작용했기 때문이다.

하지만 실수요자들은 요즘과 같은 시장 상황을 잘 이용한다면 오히려 좋은 조건에 내 집 마련을 할 수 있는 기회로 삼을 수 있는 시기이다.

8월 입주 예정단지 중에는 입지, 규모 등에서 우수한 조건을 갖춘 물량이 대거 나올 예정이며, 일부 단지에서는 입주혜택도 제공하고 있어 관심을 가져볼 만하다.

13일 부동산써브에 따르면 8월 입주를 앞두고 있는 아파트를 조사한 결과 전국 35개 단지에서 총 2만 999가구가 입주예정인 것으로 조사됐다.

이는 7월 2만 799가구에 비해 200가구가 늘어난 물량이다.

수도권은 7월(1만 553가구)보다 2231가구 늘어난 1만 2784가구가 입주를 앞두고 있다.

서울은 은평구 ‘북한산힐스테이트(3구역)’ 등 6개 단지 3663가구, 경기도는 고양시 ‘위시티자이(1블록)’ 등 18개 단지 9121가구가 각각 입주를 시작한다.

◈서울 은평구 불광동 북한산힐스테이트(3구역)
불광 3구역을 재개발한 북한산힐스테이트3차가 8월 입주를 시작한다.
20개동, 8~15층, 1332가구로, 147가구는 임대아파트이기 때문에 거래 불가능하다.

지하철 6호선 독바위역 역세권 단지로 대중교통 이용이 편리하며, 단지 뒷 북한산국립공원이 위치해 쾌적한 자연환경을 갖췄다.

또 단지 인근으로 연천초, 불광초, 불광중 등이 위치해 도보 통학 가능하다.
면적은 76~165㎡로 구성돼 있다.

◈서울 성북구 종암동 래미안종암3차
종암 5구역을 재개발한 래미안 종암3차가 입주를 시작한다.
12개동, 1025가구가 공급되며 81~143㎡의 다양한 면적으로 구성돼 있다.

지하철 6호선 월곡역 역세권 단지로 편리한 교통환경을 갖추고 있으며, 단지 인근으로 일신초, 숭례초, 종암중, 서울사대부중, 서울사대부고 등이 위치해 우수한 교육 환경을 갖추고 있다.

단지 인근 미아삼거리역 인근 롯데백화점, 현대백화점, 이마트 등을 이용할 수 있어 편리한 생활환경을 갖추고 있다.

◈경기 고양시 식사동 위시티자이 1,4블록
고양시 식사지구에서 공급되는 위시티자이 1, 4단지가 입주를 시작한다.
2개 단지에서 총 2532 가구가 공급되며, 112~168㎡의 중대형 물량으로 구성됐다.

위시티자이 시행사는 기존주택이 팔리지 않아 어려움을 겪고 있는 입주민들을 위해 전 계약세대를 대상으로 총분양 대금의 60%에 대한 이자를 1년간 대납해줄 예정이어서 눈길을 끈다.

위시티자이는 4개 블록에 걸쳐 총 4,683세대 대단지로 조성된다는 특징이 있다.

지난해 7월 개통된 경의선 백마역과 풍산역 이용이 가능하며, 서울외곽순환도로가 가까워 서울 진입이 용이하다.

일산신도시 및 풍산지구 등과 접해있어 백화점, 할인마트 등 생활편의 시설 공유가 가능하다.
특히, 식사지구 내 고양국제고가 내년 3월 개교를 앞두고 있어 교육환경도 우수하다.

◈경기 파주시 교하읍 파주교하 벽산, 한라(A2블록)
파주 교하신도시 A2블록에 조성되는 벽산한라아파트가 입주를 시작한다.
14개동 1145세대 규모이며, 80~131㎡의 다양한 면적으로 구성돼 있다.

경의선 운정역을 이용할 수 있으며, 단지 바로 옆으로 한가람초교가 위치해 있고 중·고등학교도 개교 예정에 있다.
또 운정역 인근으로 조성되는 상업지역이 가까워 각종 생활환경이 편리해질 예정이다.

◈대전 서구 도안동 엘드수목토
대전 서구 도안동 서남부택지지구 16구역에 조성되는 엘드수목토 1253가구가 입주를 시작한다.
지하 1층∼지상 25층 17개동 1253세대 규모이며, 112m²단일 면적으로 조성됐다.

단지 인근으로 초·중·고 모두 개교할 예정으로 편리한 교육환경이 조성된다.
또한 단지 서쪽에 소태봉이 있고 동쪽으로는 갑천이 흐르는 등 우수한 자연환경을 지녔다.

◈부산 금정구 장전동 금정산SK뷰
금정구 재개발 장전 1-1구역에 공급되는 금정산 SK뷰가 입주를 시작한다.
15개동 1,306세대 규모로 88~200㎡의 다양한 면적으로 구성돼 있다.

단지 인근으로 부산대 사대부고, 동래중학교를 비롯해 부산대학교 등의 명문교들이 밀집해 있고 금정구청, 롯데백화점, 이마트 등이 인접해 있고, 지하철, 종합터미널, 고속도로 등의 접근성이 좋은 편이다.

자료제공 : (주)부동산써브