조감도

서울시는 백련산 자락에 위치한 은평구 응암동 225-1번지 일대를 응암 4주택재건축 정비구역으로 지정 고시했다고 12일 밝혔다.

이번 고시지역은 백련산 자락 구릉지에 위치한 노후·불량주택지로 반경 250m내에 백련산 근린공원이 입지해 쾌적한 주거환경이 예상된다.

건립규모는 구역면적 1만 9768㎡, 용적률 240㎡, 건폐율 31%, 아파트 4개동, 지상10~15층, 총 346세대가 들어선다.

주거동 배치형태는 백련산길 차량통행 방향에 직각되게 배치해 통경축을 확보하고, 단지의 경사 및 지형에 순응하는 층수변화로 주변 건축물 높이와 어울리는 스카이라인을 형성했다.

또한 응암4 구역 동측 주택지와 백련산길간 보행의 단절을 막기 위해 단지 동서를 관통하는 공공보행통로의 기능을 부여해 보행자 중심의 공간으로 대체할 수 있도록 하고, 개방감 및 시각통로 확보에 주력했다.

배치도

서울시 관계자는 “이번 정비구역은 부족한 주차 공간 및 노후화된 단독주택지를 지형순응형 주거단지 및 공공보행통로 확보, 주변도로 구조개선 등을 통해 지역주민의 흔적과 생활을 담아내는 은평구의 고품격 아파트 단지로 거듭날 것”이라고 기대했다.