¿ì¸®±ÝÀ¶ÀÌ ´ÙÀ½ ´ÞºÎÅÍ ÁýÀÌ Æȸ®Áö ¾Ê¾Æ ´ëÃâ±ÝÀ» °±Áö ¸øÇÏ´Â ‘ÇϿ콺Ǫ¾î’ÀÇ ÁýÀ» »ç½Ç»ó »çÁÖ´Â ‘¼¼ÀÏ ¾Øµå ¸®½º¹é(Sale & lease back)’ ÇÁ·Î±×·¥À» ±¹³»¿¡¼ óÀ½ µµÀÔÇÑ´Ù.
¿ì¸®±ÝÀ¶ÁöÁÖ °ü°èÀÚ´Â 11ÀÏ “À̸£¸é ´ÙÀ½´Þ ÃÊ ¾à 900¾ï¿ø ±Ô¸ð·Î ¼¼ÀÏ ¾Øµå ¸®½º¹é ÇÁ·Î±×·¥À» ½ÃÇàÇÒ °Í”À̶ó°í ¹àÇû´Ù. ¼¼ÀÏ ¾Øµå ¸®½º¹éÀº ÁÖÅô㺸´ëÃâÀ» ¹ÞÀº 乫ÀÚÀÇ ÁýÀ» ±ÝÀ¶±â°üÀÌ »çÁÖ°í À̸¦ ÀçÀÓ´ëÇØ Ã¤¹«ÀÚÀÇ ºú ºÎ´ãÀ» ´ú¾îÁÖ´Â ¹æ½ÄÀÌ´Ù.
¿ì¸®±ÝÀ¶ÀÇ ¼¼ÀÏ ¾Øµå ¸®½º¹é ´ë»óÀÚ´Â ¿ì¸®ÀºÇà¿¡ ÁÖÅô㺸´ëÃâÀÌ ÀÖ´Â °í°´ÀÌ´Ù. ´Ù¸¥ ÀºÇàÀ̳ª ÀúÃàÀºÇà µî Á¦2 ±ÝÀ¶±Ç¿¡ ÁÖÅô㺸´ëÃâÀÌ ÀÖ´Â »ç¶÷Àº Á¦¿ÜµÈ´Ù. ¶Ç ´Ü¼øÈ÷ ´ãº¸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV) ÃÊ°úÀÚº¸´Ù´Â ¿¬Ã¼ ±â·ÏÀÌ ÀÖ¾î ½ÇÁúÀûÀ¸·Î ºúÀ» Á¦´ë·Î °±Áö ¸øÇÏ´Â ÁýÁÖÀο¡°Ô ¿ì¼± ÁýÁßÇϱâ·Î Çß´Ù.
ÁýÁÖÀÎÀÌ ½ÅŹ°èÁ¤¿¡ ºÎµ¿»ê °ü¸®·Ã³ºÐ±ÇÀ» ³»³õÀ¸¸é ÀºÇà°ú ÁýÁÖÀÎÀº ¼öÀÍÁõ±ÇÀ» ³ª´² °¡Áø´Ù. ÀºÇàÀº ¼öÀÍÁõ±ÇÀ» ¹ßÇàÇϰųª ÅõÀÚÀÚ¸¦ ¸ðÁýÇØ Àç¿øÀ» ¸ðÀº´Ù. ºÎµ¿»ê ¼ÒÀ¯±Ç¿¡ ´ëÇÑ °ü¸®´Â ¿ì¸®ÅõÀÚÁõ±ÇÀÌ ¸ÃÀ» ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.
¿ì¸®±ÝÀ¶»Ó ¾Æ´Ï¶ó ´Ù¸¥ ±ÝÀ¶»çµéµµ ¼¼ÀÏ ¾Øµå ¸®½º¹é ÇÁ·Î±×·¥ °ËÅä¿¡ µé¾î°¬´Ù. ¹Îº´´ö KB±¹¹ÎÀºÇàÀåÀº “ÇϿ콺Ǫ¾î¸¦ µ½´Â Â÷¿ø¿¡¼ ¼¼ÀÏ ¾Øµå ¸®½º¹éÀ» »ìÆìºÃ´Ù”¸ç “°³º° ÀºÇàÀÌ ¾Æ´Ï¶ó ´Ù¸¥ Àü´ã ±ÝÀ¶±â°üÀÌ ¸Ã¾Æ¼ ÇÏ´Â µî ¹ü±¹°¡Àû Â÷¿øÀ¸·Î ÇÒ ÀÏ”À̶ó°í ¸»Çß´Ù.
|