김포한강신도시에 대규모 분양대전이 열려 전세난에 내 집을 마련하려는 수요자들의 주목을 받고 있다.

김포시 관계자에 따르면 “지하철 9호선 연장사업이 완료되면 김포 한강신도시에서 강남까지 50분에 도착할 수 있다” 면서 “김포가 수도권의 새로운 거점도시로 성장하고, 한강신도시도 크게 활성화될 것으로 기대된다”고 말했다.

또한 올림픽대로 행주대교 남단~방화대교 구간이 6차선에서 8차선으로, 한강신도시와 올림픽대로 방화대교 남단을 잇는 6차선 김포한강로가 2011년 말 개통된다.

이에 따라 서울로의 접근성은 자동차로 여의도까지 20분대, 강남까지 40분대에 진입이 가능하다.

이와 함께 2016년까지 약 1조7천억 원을 투자해 영상복합문화도시 한강시네폴리스를 조성한다.

한강시네폴리스에는 영상산업 클러스터, 스튜디오, 창작주거단지, 쇼핑 엔터테인먼트 시설, 마리나 시설 등 다양한 문화콘텐츠 관련 산업이 들어서 문화도시로서의 한강신도시의 주거가치를 한층 높여주게 된다.

여기에 경인운하 ‘아라뱃길’ 또한 물류, 관광, 레저 등의 분야에서 한강신도시에의 투자가치를 크게 끌어 올릴 것으로 전망된다.

김포 한강신도시 분양중인 아파트 현황

호반건설은 경기도 김포시 양촌면 양촌지구 Aa-7 블록 내 ‘호반베르디움’ 아파트 잔여분을 특별분양한다.
지하 2층~지상 21층 총 15개동 1584세대의 대단지로 타입에 따라 3면 개방형, 가변형 벽체, 대형 발코니 등이 적용되어 공간 활용도 뛰어나 세대구성원과 라이프 스타일에 따라 선택할 수 있다.

한강신도시 호반 베르디움은 수요가 가장 많은 전용면적 59㎡(구 25평형) 단일 면적으로만 1584세대로 지상에 차가 없는 테마가 있는 친환경적인 공원과 최적의 휴식공간 더불어 교육환경(단지내 초.고등학교)까지 잘 갗춰진 단지이다.

분양 조건도 만족할 만하다.
분양가는 3.3㎡당 850만원대부터 시작되며 계약금 1000만원, 중도금 무이자(일부세대), 발코니 확장비 무료(일부세대) 등의 혜택도 지원된다.
그리고 등기 후 즉시 전매도 가능하다. 입주는 2012년 6월 예정.

삼성물산 건설 부문은 경기도 김포 한강신도시에서 ‘래미안 한강신도시’를 분양한다.

한강신도시 Ac-15블록에 들어서는 ‘래미안 한강신도시’는 지하 2층, 지상 18~25층짜리 7개 동 규모로 전용면적 101㎡형 464가구, 125㎡형 115가구 등 총 579가구로 구성된다.

분양가 상한제 적용으로 3.3㎡당 평균 1020만~1080만원 선이다.
중도금은 이자후불제 혜택이 제공된다. 입주 예정일은 2012년 2월이며 계약 후 전매가 가능하다.

‘래미안 한강신도시’는 단지 내 중앙공원을 설치해 단지 내 녹지율을 50% 이상 확보하고 지상을 주차장이 없는 공원형 녹지공간으로 꾸민다.

100m 길이의 생태공원과 놀이터, 숲 속 산책로(800m)도 단지 내에 조성된다.

특히 한강신도시의 상징인 김포 대수로를 끼고 있어 조망이 좋고 테라스 카페, 쇼핑시설 등 생활편익시설도 갖춰져 있다.

모든 주택은 남향 위주로 배치되고 대부분의 건물 1층에는 필로티(기둥만 들어선 지상 공간)를 설치했다. 가변형 벽체 설계를 도입해 입주자 취향에 따라 주택 내부 공간을 변형할 수 있다.
수납공간을 극대화해 내부 공간 활용도를 높였다. 또 각 가구에 공동현관 자동 열림 기능, 엘리베이터 콜기능 등이 설치된다.

경기도시공사는 김포 한강신도시에서 ‘자연앤 힐스테이트’ 1382가구와 ‘자연앤 e편한세상’ 1167가구를 분양중이다.

시공은 현대건설과 대림산업이 맡았다.

자연앤 힐스테이트는 지하 2층~지상 29층 14개동으로 현대건설이, 자연앤 e편한세상은 지하 2층~지상 29층 12개동은 대림산업이 시공한다.

두 단지 모두 84㎡ 단일세대로 구성됐다.
3,3㎡당 878만원대로 중도금 무이자 조건이다. 2013년 1월4일부터 분양권 전매가 가능하며 입주는 2013년 3월 예정이다.