원룸, 하숙집 같은 주택도 아파트처럼 발코니를 거실이나 창고등으로 확장하는게 가능해진다. 5일 국토해양부는 이 같은 내용을 골자로 한 ‘발코니 등의 구조 변경절차 및 설치기준’(고시)를 개정해 시행한다고 밝혔다.

이전까지 발코니 등의 구조변경 절차 및 설치기준에서 공동주택(다세대주택, 연립주택, 아파트)은 모든 발코니에 대해 구조 변경을 허용한 반면, 단독주택은 2개소로 제한해 왔다. 이는 단독주택은 단위 평면이 다양하고 용적률을 완화 적용키 위한 수단으로 이용할 수 없도록 하기 위한 것이라고 국토부는 설명했다.

그러나, 단독주택 중 다중주택과 다가구주택은 여러 세대가 모여 사는 공동주택과 유사한데도 발코니 구조변경 대상이 2개소로 제한됨에 따라 세대별 발코니 확장이 어렵게 되는 문제가 있어, 이번에 관련 기준을 합리적으로 개정한 것이다.

국토부 관계자는 “이번 고시 개정으로, 다가구주택 등에 설치되는 발코니도 자유로이 구조 변경해 거실․침실․창고 등 다양한 용도로 사용할 수 있게 됨으로써 도시 서민의 주거환경 개선과 생활 편익이 증대될 것으로 기대된다”고 말했다.